ル・グランデ新大阪南II

  • 大阪府大阪市淀川区木川東二丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 10階建 / 19戸 / RC造

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7階 / 79.67㎡の場合

相場
4,411万円
55.4万円/㎡
2,654
3,826
4,997
6,168
AI査定結果
推定相場価格
4,411万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,826万円〜4,997万円
48.0万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ル・グランデ新大阪南II
4,280万円（53.7万円/㎡）/ 7階 / 79.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/174,280万円53.7万円7階 79.67㎡ 3LDK南東
2024/12/244,780万円62.3万円3階 76.67㎡ 3LDK南
2024/03/053,680万円46.2万円7階 79.67㎡ 3LDK南
2024/02/163,880万円48.7万円7階 79.67㎡ 3LDK南
2023/11/254,080万円51.2万円7階 79.67㎡ 3LDK南東
2023/08/254,480万円56.2万円7階 79.67㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.21万円です。
平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/17ル・グランデ新大阪南II
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅7分 4,280万円53.7万円79.67㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年19戸RC
2023/08/25シティライフ新大阪ラブニール
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅4分 3,780万円57.2万円66.1㎡2LDK9階 / 10階建 南2006年32戸RC
2025/01/07ウィルコート新大阪南
大阪市淀川区木川東一丁目
西中島南方駅7分 4,180万円59.1万円70.7㎡3LDK6階 / 10階建 南2005年26戸RC
2025/04/28ル・グランデ新大阪南
大阪市淀川区西中島四丁目
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2025/06/09エステムコート新大阪IIハーブフォリア
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅10分 3,580万円54.7万円65.5㎡3LDK5階 / 9階建 南2001年54戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/17ル・グランデ新大阪南II
大阪市淀川区木川東二丁目
西中島南方駅7分 19.3万円0.24万円79.67㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市淀川区では3.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市淀川区
47.7万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ル・グランデ新大阪南II
所在地大阪府大阪市淀川区木川東二丁目
交通西中島南方駅徒歩7分
築年月2003年
階数10階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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